香港是一个离开祖国母亲怀抱的游子，他在外漂泊了很多年，在1997年7月1日才正式回归到祖国母亲的怀抱，成了我国最重要的一个特别行政区，而且香港经过多年的发展，已经成了一个特别繁华的国际化大都市，是一个仅次于伦敦与纽约的，重要金融中心。

香港地理位置优越，有港岛九龙岛和新界等三大部分组成，它四面环水，风景秀丽，气候温和，但是那里可使用土地面积十分有限，人口数量众多，人均可使用土地更是少得可怜，用寸土寸金形容香港一点也不夸张，而且随着大量外来人口的不断涌入，香港房价进入了持续飙升的年代，据说香港房价2017均价每平方米已经超过了十五万元。

香港房价经过持续飙升以后，在2017年已经达到了历史最高水平，那么在这个高房价的年代中，香港房产还适合投资吗?这是很多投资者迫切需要了解的重点问题。想去香港投资房产，一定要对香港房产市场有一个全面的了解，因为现在香港房产市场中不单房价过高，当地政府还要出台了多项限制房产市场发展的相关政策，特别是没有香港正式居民身份的投资者，在香港投资买房，需要支付15%的高额印花税。

现在人们去香港买房，不单要承担当地的高房价，还要支付高额的印花税，从这些方面来看，现在香港房产已经不再适合人们投资。香港房价在推出房产新政以后，也没有出现大幅下跌，相反房产租赁市场的房租还处于不断攀升之中，如果有强大的资金支持，也可以选择投资香港房产，但一定要选择位置好，升值潜力大，租金高的精品房源，这样才能把自己的投资风险降到最低，才有机会获得比较可观的投资收益。