随着中国人热钱增多，越来越多越多的人愿望去国外购买居住房。国外购买居住房不仅是一种投资，同时购买的居住房也是将来自己旅游和养老退休的好去处。因此，好的居住房中介固然重要，但是正确的投资方法更重要。服务比较好海外居住房中介想跟投资者分享一些海外房产投资心法。

一是不要随便买新房。买卖房产本质上是你和卖家之间的博弈，当然，如果你是挥金如土的土豪那么另说。如果不是，其中最重要的一点就是你要思考清楚：相比其他买家，自己存在哪些竞争优势?呢。同时，新房的卖家都是房地产开发商，在对房地产市场的了解和把握上，作为普通消费者的你，尤其是外地甚至海外投资者，有多大几率可以战胜他们呢？

二是尽量避开已经火起来的城市（区域）。在一个备受冷漠的城市，买家不多，所以交易清淡。不论是投资者还是市场研究者都不太关注，因此卖家对自身区域和自身房产的认识有可能不足，这时候乘虚而入，如果能够好好研究考察一番的话，相信会捷足先登。

最后，服务比较好海外居住房中介还提出了要牢记估值，坚守在价值的安全边际。尽管对房产的估值，不同的机构有不同的估值方法。但是只买价格等于或者低于估值的房子是风险控制的最有效手段，也是增加自己财富的捷径。