现在的泰国房地产市场，是人们十年一遇的投资机会，特别是热门城市房价却没有暴涨的地方，比如清迈，更是千载难逢的机会。然而，发现这个投资时机的人却并不多数。

从2016年数据统计来看，泰国房产平均租金回报率已经达到了5.13%之多，远超中国大陆的2.66%、香港2.82%以及台北1.57%。据泰国发出的报表统计，2016年-2019年期间，泰国整体地价平均将上涨15%。而在过去5年间，曼谷市内土地价格整体涨幅已达37.1%。然而，在这样大涨幅的情况下，清迈作为旅客每次去泰国必去的旅游地方，价格却远远没有曼谷上涨的多。

近年来，国内房价经过十多年的上涨，一二线城市房价被炒得很高，并且随着国内限购政策的不断出台以及即将到来的房地产税，未来持有多套房产用来出租投资的成本将会越来越高，无论是出租还是出售，利润空间都在缩水。可以说，国内房地产的阻力将会越来越大。而受到“一带一路”概念的影响，国内高端炒房团则将目前盯上了“估值洼地”的东南亚房产。因此，在大批吃肉者进驻泰国房地产产业之前，先了解尚未暴涨的泰国清迈房地产市场，早下手为强，不失为投资的一项好选择。

而且从另一方面来说，从当前情况来看，在“一带一路”带动下的东南亚国家，还存在着人力资源耗用资金较少，未来实力企业向其转移的概率巨大等优势。