莫言获诺贝尔文学奖后曾说过：“如果奖金准备在北京买套房子，也买不了多大的房子，若是5万多元一平方米，750万元也就能买到120平方米。”但如果这笔钱用于购买海外居住房，就可以在海外购买高档公寓，甚至是海景别墅，因此，权威的海外居住房置业分配显得特别重要。

首先要懂得分清各个地区和国家的优势劣势。拿美国来说，它的房子价格并不高，所有房屋的平均中间价格为16.3万美元，也就是说，有一半的房产低于97.8万人民币。如果用同样的价格，在美国买到房子可以比中国大三倍以上。但是如果中国人持签证到美国贷款买房，或者用外国人的身份在美国贷款买房，贷款利率就要比美国当地人高的多，大概在5%左右，甚至更高。了解海外居住房最权威信息，选择优质房产项目开发商，找靠谱的中介，是进行海外居住房投资置业分配必不可少的一部分。

其次，要秉承“鸡蛋不要放在一个篮子中”的原则。那些已经在投资海外居住房的人，平均房产每人购买的房产数为2.3套。一方面是由于国内资产收益率不断下降， 房产市场政策愈发收紧；另一方面也是因为各个国家汇率不一，地段位置、市场政策等产生的价值溢价亦不同。将房产用作避险工具，可以说是可攻可守的上策。

全球化作为世界发展的大趋势，为投资者带来了前所未有的机遇。寻找最权威海外居住房投资置业分配之道，能够让我们事半功倍，更好打开财富的大门。