购买日本房屋时区域选择介绍

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/10/13

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　　一个房子是希望在日本长期居住的人的理想选择，因为土地是一个很好的价值。相对于一个公寓，有一个房子你可以完全控制住房，但是你也必须承担所有的修理费用。

 

　　

 

　　购买已建成房屋与空置土地的好处是，您可以直接进入房屋，避免为您现在的住房支付“双租” - 租金，以及等待您的新房子的抵押贷款家庭建成，可能需要612个月。

　　

　　典型的木制日本家庭在重建之前往往会持续30年，但最近的施工方法和更昂贵的选择意味着房屋可以建成更长时间。混凝土施工可以持续50?60年，现在有100年混凝土产品可用。房子将持续多长时间取决于你（或以前的业主）如何维持它。人们对20世纪70年代和80年代建造的房屋进行翻新也越来越受欢迎，因为有时比建造新房更便宜。

　　

　　选择一个位置

　　

　　大型住宅区的大部分住宅区包括世田谷，大田（特别是Denenchofu地区），以及介乎目黒区的Toyoko火车线。港区，涩谷等中心地带也有一些非常高档的社区，如Shoto，Jingumae，Minami Aoyama，Hiroo / Azabu，但是由于地价高昂，你会发现房子要贵得多，还要小一些。

　　

　　田园调布

　　

　　Denenchofu（大田区）

　　

　　房价：6000万12.5亿日元+

　　

　　地价：约90万日元/平方米

　　

　　从涩谷乘火车11分钟或30?40分钟车程。Denenchofu地区由涩谷涩谷计划，他受到埃贝内斯·霍华德爵士的启发，并在英格兰的莱奇沃思花园城后建造了该地区。土地块通常较大，街道较宽。着名的Denenchofu居民包括知名人士，政治家，前职棒球手，前东京市长石原太郎，前首相鸠山，Doutor咖啡总裁兼创始人，帝国酒店总裁。据了解，一家着名的音乐制作人员在这个社区里花费了40亿日元（4000万美元）的梦想家园，虽然它在2014年出现了转售价格，只有12.5亿日元。

　　

　　松涛

　　

　　Shoto /神谷町（涩谷区）

　　

　　房价：1.8亿30亿日元+

　　

　　地价：200万日元/平方米+

　　

　　位于涩谷主要购物区后面的小而高度评价的住宅小区。它可以说是东京最昂贵的住宅区，有一些非常大的私人住宅。这是一些非常高调和富有的人，包括乐天市长和前总理阿苏，他的房子估计是62亿日元的家园。东京总督的前官邸也在Shoto 1 Chome。已被出售32亿日元，被房地产开发商收购。

　　

　　这个社区有几个大使馆以及Shoto艺术博物馆。在Shoto有一个小公园叫Nabeshima公园，有少量的房子俯瞰池塘和花园。Nabeshima Park周围的土地极为罕见，可以在300万日元/平方米左右。

　　

　　麻布

　　

　　麻布/麻布：

　　

　　房价：7000万10亿日元+

　　

　　地价：130万日元/平方米+

　　

　　这是一个非常受欢迎的外籍人士住宅区。它有许多国际学校，国外超市，咖啡馆，餐馆，公园和大使馆。它包括Hiroo站周围的地区，以及Nishiazabu的Minamiazabu，Motoazabu地址。

　　

　　Shirokane东京

　　

　　Shirokane / Takanawa：（港区）

　　

　　房价：604亿日元+

　　

　　地价：1,000,000日元/平方米+

　　

　　这个地区还在港区，就在广o和阿ab府的南边，但地理位置较差。这个地区有许多实惠的高档住宅。大王子大饭店，明治学院大学，自然研究园和“白金Dori” - 一个绿树成荫的餐厅和精品店。2014年，精工手表公司创始人的历史住所和房地产销售额约为305亿日元（2.8亿美元）。

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