对初入房地产商场的新手来说，即使经验不足，对商场把控才能不可，在上升期选择出资也是绝佳的机会，房地产价格快速上升，商场需求也升高，无论是想买入仍是卖出，都是较好的机会。在考虑出资类型时，首要应该了解所谓房价的意义。众所周知，国内的地价指土地使用权年限，其中居住用地70年（商品房），商业用地40年（写字楼、公寓等），澳洲的房产则不一样。

House 国内一般理解为别墅。一说到别墅，我们首要想到的就是奢华，是身份和方位的标志。而在国外，house其实就是指一个独立的院子和一栋房子，大多一至两层。在澳洲购买house，价格包含土地所有权，而除了首都堪培拉产权为99年，其他大部分地区购买的都是永久产权，比较国内居住用地的70年产权，出资house这类房产更加保值和增值。

 Apartment 一般指公寓。澳洲的apartment一般三层以上，配套设备相对彻底，大多带有小区游泳池和健身房等。在澳洲，apartment的业主购买的是土地上的空间房产的所有权，这类房产一般交由专门的物业公司处理，因此比较house需求多交纳一部分物业处理费用。但是较高的租金回报率使得apartment遭到大部分出资者们的欢迎。

Townhouse 类似国内的联排别墅。一般为两层，一层是厨房、客厅，二层是卧室和卫生间。一般来说，Townhouse的建筑面积相对较小，一排房子一同具有一个小花园。Unit类似townhouse，有些unit一层为车库，几户人家同享前院和后院。一般情况下，一栋unit或townhouse由一家中介公司处理，大都用来租赁。Studio 酒店式公寓。国内称之为开间，即客厅、厨房和卧室为一体，有一个独立卫生间。关于喜欢独立日子的或许一对couple的留学生来说studio是个不错的选择，但是其租金一般不菲。