素有“花园城市”之称的新加坡一直是备受喜爱的移民之地，700平方公里的国土面积有560万常驻人口，其间约有40%为外国居民。尽管寸土寸金的新加坡是亚洲房屋价格最高的城市之一，但房价并没有像北京和上海一样坐上过山车持续涨高，这得益于政府的调控，也得益于含糊的“学区房”概念。

新加坡的房子分为三大类：HDB=政府组屋，Landed=连地物业，condo=公寓住所。只要新加坡公民能够购买政府组屋，，永久居民有二手租屋购买权，外国人不能够购买。大约有80%的人口居住在政府租屋里。

连地物业，别墅，数量十分稀疏，并且价格昂贵，李连杰买的就是这个，相同，外国人不能购买——全岛只要一个当地的带地物业外国人能够买，就是圣陶沙的升景湾区域，基本上一套房一亿人民币起。

公寓住所，全岛大约30万套左右，每年投放到商场上的不到2万套新单位，由开发商承建，可自在生意，设备愈加完全，可是价格较高，户型较小，在某些区域每平米价格能够到达租屋的两倍，一般移民置业的首选会是购买公寓。以160万新币为例（约800万人民币），能够在新加坡中心市区Tanjong Pagar邻近购买一套约65平米精装修的一室一厅公寓，每平方米12万人民币，所以外国人在新加坡买房置业，关于大多数本地人来讲，并没有对房屋商场造成太大影响。

新加坡并没有明确“学区房”的概念，和我国学区房在小学中学报名都有重要效果的状况不同，新加坡的学区房只要在小学一年级报名的时分有一些效果，而并非硬性目标。报名规定之一是在小学邻近一公里内住所居住30个月以上，能够报名此区域的小学。但这不一定是自己购买的房子，即使是租房，在满足其他条件的状况下，也能够去校园报名。

所以即使在所谓学区内购买房屋，外国人在入学方面也并没有太大优势，并且校园收费依据公民、永久居民和外国人身份的有所不同，有些小学关于外国身份的收费乃至能够跟世界校园的收费适当，所以很多外国人选择直接让自己的孩子在世界校园就读。