日本虽然是一个面积不大的国家，但是这个国家的经济十分发达，而且掌握了很多世界先进技术，那里的建筑水平就处于世界最高行列之中，而且这个国家的房产市场具有很大的发展潜力，很多人都想去日本投资房产，只是对现在日本房产市场人们了解并不多，最近有很多日本房产开发商也发表了自己对当地房产市场现状的看法，有兴趣的朋友可以重点了解一下。

日本房产开发商表示，现在日本住宅楼销售持续保持良好势头，特别是在7月份前后，日本东京及周边地区的住宅楼上市量比去年同期增长了30%，而且东京圈新建项目上市套数今年有望达到八年以前的最高水平，从这些可以看出日本房产市场正处于蓬勃发展期间，但同时也有日本房产开发商表示雷曼危机的教训不能忽略，那是销售量大幅减少，房产业几乎陷入了一片困局，所以现在房产开发商多以去除库存和控制库存为主，，如果日本房产市场中对房产需求的强劲势头不发生改变，那么很可能在未来几年中出现房产供不应求的局面。

不但是日本开发商如此表示，就是日本不动产经济研究所，最近也发布了当地房产市场的最新统计数据，据说今年7月份东京及周边地区新建住宅销售数量高达5300套，而且连续三个月，同比超过去年，现在当地公寓楼的签约率高达80%，已经远远超出了判断房产走势是否良好的70%的基准，这一点可以看出日本房产市场中，住房需求很大，人们的购买意愿十分强烈。

面对日本房产市场发展的强劲势头，，多数房产开发商都没有放弃谨慎的态度，因为现在他们认为根本感觉不到销售旺季的气氛，日本多数城市的土地市场比较平静，他们认为多数房产开发商手中还有一定的库存房产，，而且现在日本平均房价并不高，对于那些想长期进军日本房产市场的投资者来说，现在应该是投资的好时候，不过那些想投资日本房产想快进快出的投资者还需要持续观望一段时间。