在国内房产政策不断收紧以后，各地先后出台限购限贷等多项政策，很多投资者认为国内房产已经不具备良好的投资价值，他们纷纷把投资目光放到海外或者港澳地区，中国香港就是他们最看好的投资城市。只是香港虽然是中国的一部分，但他是一个特别行政区，那里的房产政策与国内也有很大的不同，大陆人想去香港买房，必须提前了解那里的买房流程。

大陆人去香港购买房产不论是新房还是二手房，多数都要经过三个必然的阶段，大约需要一个月到45天左右的时间。大陆人去香港买房，首先要做的就是要选择一个，规模大的素质好而且懂汉语房产中介代理，并把自己想买房的具体要求全部告诉他，这是那里的房产经纪人就会按买房者的要求，去具体选择房源，选择好以后会连续买房者去当地实地看房。

大陆人去香港买房选择中介时，一定要就细节问题全部商谈好，比如，提前是多长时间预约看房，再比如去看房有没有车接车送等。另外买房者在香港看好自己想要购买的房产以后，就要透过代理商与卖方签订临时的购房合同，这时买房者需要支付，一定数量的定金，这部分定金多是房产成交额的5%。在临时合同签订以后的五个工作日之内，就要去当地指定的律师楼，签订正式的房屋买卖合同，这是买房者还需要支付一定的定金，具体数额需要看开发商的要求。

大陆人去香港买房，签订正式买房合同以后，需要在合同中指定的日期内交付尾款，付款时间越短，买房者享受的折扣优惠就越高。如果想在香港贷款买房，在正式买卖合同签订以后，就要及时向银行提出贷款申请，只有在贷款发放到位以后，才能办理房产过户手续。另外，大陆人去香港买房，还要注意购买二手房，买方需要支付中介2%的佣金，而购买一首楼盘，买方则不需要支付佣金。