根据香港差饷物业估价署统计，今年五月份香港私人楼宇价格指数为二点四十四点，同比上涨百分之一点三，楼价复苏，屡创新高。香港发展议局局长陈方安生昨日表示，政府会密切监察房地产市场，如有需要，会毫不犹豫地加以控制。

港岛小型1230万港元/平方米

据统计，五月份香港私人住宅价格指数为240.1，创新高;私人办公室，价格指数为404.4，也创新高。

今年5月份，小公寓价格略高于4月份。 40平方米的私人住宅，今年5月份在港岛地区达到近1230万港元/平方米(下同)，九龙地区近千万港元，新界近830万港元港元，从百元到数千元。占地面积70-99.9平方米的住宅，五月港岛价格高达1660万港元/平方米，九龙地区13万港元，新界价格为840万港元。

160平方米以上的豪宅，数据显示，五月份区内不到20宗交易，价格略低于四月份。港岛的平均售价为二千一百四十一万元，较四月份下降约港币四十万元;九龙为港币二亿四千万元，较四月份略有上升;新界港币七十四万元，低于四月份的价格。

这些房屋的价格高于1997年的平均价格。今年5月份的价格与10年前相比上涨了好几倍，高达1-9倍。以40平方米的公寓为例，例如二零零三年五月份，港岛价格为二万四千港元/平方米，九龙地区近二万港元，新界区共接近19,900港元。 160平方米以上的豪宅，2003年5月，港岛地区平均价格为66,000港元，九龙约二万港元，新界地区约三万港元。