马来西亚人口迅速增长，大量外来人员驱动住房需求，特别是吉隆坡，是人口密集城市。马来西亚二百多平方公里的土地聚集着全国人口十分之一以上，房屋需求旺盛，马来西亚房地产投资前景非常好。

马来西亚首相纳吉在星期一的政府简报中表示，经济转型方案在过去三年中取得了长足的进步，数据显示，到2020年，马来西亚将实现成为高收入国家的目标。

报告指出，马来西亚人均国民总收入从2011年的8649.2亿元增加到2015年的10628.4亿瑞士法郎，同比增长了22.88%，去年经济增长超过5%。

2010年9月，马来西亚政府启动了一项经济结构调整计划，到2020年将马来西亚国民总收入从6700美元提高到15,000美元，创造了330万个就业机会。具体措施包括兴建高铁、新捷运、泛亚铁路、新购物街、商业区和经济区等，全面推进马来西亚经济发展。

计划的要点是，马来西亚将投资17.02亿令吉兴建“吉隆坡”，将吉隆坡从2020年的二十个最适宜居住的地区中排除，从硬件人民收入和生活环境三个方面来改善，同时加快经济增长速度。因此，这也被称为“大吉隆坡计划”。

具体来说，吉隆坡计划将吉布朗人口从现在的600万增加到2020年的1000万。政府还发起了一项特别奖，邀请世界各地的100家公司在马来西亚设立据点，吸引大量的的外国人才。

与此同时，马来西亚到新加坡的高速铁路建设从吉隆坡开往新加坡只有1.5个小时，将吸引大批新加坡居民来马来西亚。

目前，马来西亚房地产价格仍处于低水平，每平方米100万-300万元，吉隆坡近城市双塔房价格接近每平方米4万元。年租金率为5%-7%。房地产价值每年约10%，随着“大吉隆坡计划”的有序实施，几年后，马来西亚，特别是吉隆坡的房价将会上涨更快。