根据规定，买房只需支付本金3%的存款给业主，走购买程序流程，然后在一个月内支付7%，共10%的本金为第一期，然后中介费、装修费、律师费等额外费用一起支付，然后向银行申请贷款。

跨国贷款简单方便的信用认证尤为关键

银行会对个人的信用记录、存款、房地产、银行用水和职业等因素进行综合评估，然后批准贷款比例。据马来西亚中国工商银行分行瑞安经理称，银行最重要的是中国人的信贷记录，他发现很多人会有一笔逾期的银行逾期记录，这可以发挥很大的作用，所以他提醒人们在国外买房子，如果发现有两个多月的银行还款逾期，或者收到银行通知的罚款，必须去银行投诉，看是否有没有可能是误会，如果投诉不能成功，只有通过时间让坏记录在信用单中消失，所以导致出国买房只能推迟。

二手房和新房没有区别，投资回报是非常合理的。客观的说，马来西亚房地产投机者的价格预期不会太高，只要有赚钱。像秦小姐喜欢套房，他她三年前买了这个项目，前五套，即每套要50万到60万林吉特(即RM，相当于约1亿元)，由于马来西亚经济复苏，过去两年，基本价格每年上涨10%以上，现在每套房可以卖出80万到90万林吉特，这在北京获得了更多超过30%的利润的例子是非常不同的。

第二个家庭计划使自己成为不同的选择

马来西亚的第二个家庭项目是马来西亚政府为吸引外国资金，促进旅游业发展经济而制定的一项政策，旨在鼓励外国人在马来西亚居住较长时间。马来西亚的“我的第二个家园”计划允许其他国家的人选择在马来西亚生活或退休。成功申请者将获得长达十年的时间，并可续签社会签证。