新加坡，曾经的“亚洲四小龙”之一，可想而知新加坡当时的经济水平是多么的发达，2008年经济危机的影响，也使得新加坡的经济受到不小的影响，随着经济危机的消退，新加坡的经济也开始复苏，但是新加坡的房产投资市场却不像以前的那么活跃，那么，新加坡的公租房是否可以投资呢?

这个答案是否定的，新加坡“居者有其屋”的政策基本上已经实现，但是，新加坡政府并没有放弃公房的建设，政府组屋在这种时代背景下应运而生，，20世纪70年代，新加坡政府规定只有月收入在1500新元以下者才可申请;80年代，提高到2500新元，随后又放宽到3500新元。这基本上保证了80%以上中等收入的家庭能够得到廉价的组屋。政府组屋政策的实施，是对新加坡房产市场的肯定，这样的房产政策有利于解决当地民众的居住问题。

新加坡的组屋建设已经有五十多年的历史，至今，85%的新加坡民众住的都是政府组屋，这其中有5%的民众是低收入群体，需要每年向政府缴纳租金，剩余的民众则是拥有组屋的产权，新加坡的组屋虽然已经有50年的历史，但是这里的组屋却不显陈旧，主要是当地政府对于组屋的修葺，基本上是5年一小修，10年一大修，所以，公民对于组屋的评价还是很高的。

政府组屋的建设是新加坡党对政府的责任与义务，“居者有其屋”的理想已经实现，但是还有很多人是需要这种房产的，所以，新加坡政府不断的更新理念，为的就是适应新时代居民的需求，这就是公租房不允许外来投资者投资的原因。