海外的房产市场，现如今真是越来越火热，很多海外的国家房产都受到了购房者的青睐，相比与那些欧洲和北美的国家来说，马来西亚的房产，所以没有那么火热，但是优势似乎更加明显，因为很多的中国人都会选择在马来西亚购置房产，这里收到了很多中国人的青睐，中文在马来西亚购房，国内有着巨大的区别，所以说值得注意的地方也非常多。

在马来西亚当地的居民，只要符合政府所限定的最低要求，就可以拥有自己的房产，在法律上，海外的投资人，几乎可以购置马来西亚的所有防晒类型，除了以下，这几种，第一种价格的预100万令吉的房产，第二种是州政府制定的廉价住宅单位，第三种建筑在马来保留地房地产，第四种，政府指定的土著单位的发展中房产。

海外投资人在马来西亚投资房产的门槛很低，最低要求是100万令吉，如果说是中国人，想要在马来西亚购置房产的话，可能会受到更多的限制，马来西亚现在中国人和印度人在马来西亚购房，在很多方面这对中国人是不平等的。

但是我们如果想要在马来西亚购房一定要聘请一位专业的律师，在他的帮助下，可能会顺利得更多，同时我们需要支付0.4%到4%的律师费用，当然了，中国人在马来西亚也可以贷款购房，贷款的额度是总房产的50%的60%，房产的利率是4.2%到4.6%。