在泰国购房，可以享受房屋的永久产权，但是泰国房屋产权和土地产权是不同的，不像美国在购房后可以获得土地的产权，泰国不允许购买直接含有土地产权的房屋类型，其中就包含别墅这种房型。但是，在泰国购买别墅，还是有一定的方法的，不过要注意其中的一些事项，以免在购买行为中被骗。

首先，那些宣称可以直接在泰国购买别墅的人，一定是骗子。因为泰国的购房政策规定，不允许外籍人士以个人名义在泰国购买别墅。如果购房中介收钱后告诉你可以在泰国购买别墅，那么很可能是他用自己的名义在泰国注册了公司，他才是公司的法人代表，因此以公司名义购买别墅后，再将别墅专卖给你，你的别墅受到他的公司影响非常大。

第二，在泰国购买别墅需要通过注册公司的方式，因此一定要仔细研究注册公司的流程。好在泰国注册公司并不像在国内那样复杂。但是一般外籍人士购房之后都没有时间自己打理公司，因此都会找当地的管理公司请专人来打理，这时一定要确保最终决策权掌握在自己手中，以免出现骗子导致公司出现违法行为影响到名下别墅的归属。

综上所述，在泰国购买别墅，一定要提防那些宣称可以直接购买的人，注册公司后也要确保自己掌握公司的最终决策权，这样才能将别墅掌握在自己手里，保证自己的合法利益，不上当受骗。