随着国内经济的迅速发展，人民的生活水平的大幅度提高，国内的人们也有条件进行各种投资，房产投资一直是一个热门的话题，近年来，不少投资者将眼光投向了日本。那么，到日本投资房产，到底如何那?在日本投资买房，优势也是十分明显的，根据资深经济媒体研究发现，日本房产投资净回报率在4.0%左右，高于国内房产的回报率。

另外，日本主要城市的房产价格也明显低于国内房产地价格，这也是越来越多的国内朋友能够接受在日本投资房产的一个重要原因。我们还需要知道，在日本购买房产，不仅可以得到房子的产权，还能够获得房子所属土地的所有权。

日本的房产登记制度和法律制度健全，可以充分保护所有权保值。日本作为一个发达国家，国内公共医疗基础建设与教育建设等较好，既使，到后来，不想再卖出房子，而想要去移民，也是一个不错的发展。在日本投资房产的劣势就是在资金风险上，伴随金融和经济环境、设备的老化导致价格变化投资，

在世界经济的大萧条下，日本经济长期不景气，在日本投资，资金停留越久，风险越大，高额的投资，回收期则较长，故相对需要时间，资金丢失风险大。　但是，整体上来看，在日本投资房产的前景相对较好，在日本购买房产，在未来的升值空间是很大的，世界经济的回暖是必然，东京奥运会的成功申办，也会引起日本房产价值的上涨。