或许在我们中国，我们拥有一个东西不会考虑太多，更不会想到拥有这个东西我们还持有的成本，特别是对于房子这种东西。但是在日本，或许是因为对于持有房产每年会有一定的税费，所以就对持有成本就比较熟悉。那么具体在日本房屋的持有成本都有哪些呢?

首先每年都会缴纳一次固定的资产税。这个税收是由土地的评估价和房子的评估价构成的。当然这个税收是相对来说还是比较多的。其次就是每年缴纳一次的都市计划税，这个税是支付给该房产所在地政府，这个税收也是有土地和住宅构成的，相对而言要稍微少一点。

除了每年缴纳一次的税费，当然在日本持有房屋的成本还包括每月的物业费，这个物业费是普遍的。另外除了物业费还有一个修缮金，每套房根据物业公司的不同，当然缴纳的都会有所差异。接着还有的就是代管理服务的服务费，这个服务费一般是每月房屋租金的5%。最后就是还有一个每年收入的所得申报也是要算入房屋持有成本当中的。

以上所给大家介绍的就是日本所持房屋的成本，所以不管我们在什么时候实际上都会有成本，只是对于这个成本是可见的还是不可见的。不过我们对于一些沉没成本也是需要拿捏得当的，因为只有更好的了解成本，才能获取更好的收益。