泰国财产遗嘱细则
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/8/18
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强烈建议您在本国和泰国准备最后遗嘱和遗嘱。想到你的死亡并不是一个愉快的想法。不过你应该事先计划你的遗产，所以事情是顺理成章的。你最后要做的是在这段时间里给家人带来额外的压力。
暹罗法律为起草泰国意愿提供法律服务。该文件将详细介绍您在泰国的资产，如财产，银行账户，车辆和个人物品。通常在泰国外国人去世时，政府官员将要求家属提供遗嘱的副本，或者要求死者的律师参阅本文件。在您的祖国起草在澳大利亚境内资产的遗嘱可能会对您的家庭造成问题和负担，因为文件需要由政府机构进行翻译，公证和批准。我们建议您在泰国的资产单独出售。
起草泰国或泰国境内泰国遗产
泰国意愿和房地产规划不是我们想要考虑的事情。你的死亡发生了什么？这当然不是我们想要考虑的事情，但是要做好房地产计划，确保你最亲爱的人，如果你终于放弃了，这是很重要的。如果没有泰国意愿，无遗嘱者的资产必须按照CCC第1629条规定的关系类别分配，按照优先顺序排列：
后人;
父母;
全血的兄弟姐妹;
半血兄弟姐妹
祖父和祖母
叔叔和阿姨。
在将财产分配给亲属之前，有一半被称为“罪恶之躯”的庄园将属于配偶（如果有的话）。
其余的将相应分配。如果没有生活关系，没有泰国意愿，遗产将下放到国家。因此，我们强烈建议您制作泰国意愿，以覆盖泰国的所有财产和资产。对于在永久业权范围内拥有公司土地的人，在您的死亡时，您的财产不会简单地传递给您的继承人。相反，它将以股份的形式传递。换句话说，您的继承人将获得公司的股份，而不是实际的财产本身，这可能涉及复杂的法律机制。因此，您必须安排起草泰国意愿。
租赁和您的泰国意愿
对于根据租赁结构收购财产的人，值得一提的是，租赁是指财产本身不附带的个人权利，当承租人身亡时基本上终止。因此，如果您提出可续租长期租赁并且已经提前支付租金，您还应确保租赁合同中有继承条款，以便允许您将租赁权转让给您的继承人。然而，你仍然应该有一个泰国意愿，表明你明确的意图将这种权利传给你的亲人。
如果您不了解泰国的合法权利，您的财产可能会发生很多事情。整个过程可能变得相当麻烦的网络，有时候，如果不早期采取某些预防措施，则非常昂贵。任何物业收购的主要担忧之一是尽可能减少风险和投资的安全性。当您在自己的司法管辖区以外购买物业时，这更重要，因为通讯也可能会严重阻碍您的目标。有效的泰国将消除大部分的风险。从值得信赖的专业人士寻求一些专业建议是一个明智的选择，以寻找您的兴趣并了解您的需求。
暹罗法律有专业的泰国律师和外国律师和律师，可以帮助您准备自己的意愿，确保您的财产将在意想不到的情况下进入您选择的受益人。现在打电话给我们，或者在我们的办公室放下，在泰国起草你的意愿进行初步咨询。
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