我国地产投资者因为在国内买房收到很多政策的限制，所以持续热衷在世界各国投资各类房产，其中当然也少不了日本，这些高净值投资者一方面为了转移资产，合理避税，一方面也为了分散资金和风险。对于欧美等大国的地产投资，主要是因为涨势十分可观，而日本的房产虽然经过多年的恢复，依然尚未回归到地产泡沫破裂前的行情，为什么要还投资日本房产呢，日本买房优势有哪些呢?

现在随着赴日旅游兴起，很多人喜欢日本的美景和生活氛围，并且目前日元持续贬值，正是投资日本房屋的不错时机。而即将迎来的2020年冬奥会的这几年中，日本必然会大力兴建基础设施，改善市容完善街道等服务配套，而很快也会有世界诸多国家的游客前往日本游览消费，带动日本国民经济增长的同时，未来几年日本的房价也会有很大提升的空间，所以投资日本房产目前的利好因素很多。

日本的地产行业期待着触底反弹的机遇，虽然日元仍然在贬值，不过我国投资客对日本的物业兴趣逐步提高，但是赴日游玩的中国人却能很好的带动刺激消费以及度假房产。从申奥成功后的这几年中，日本新建公寓楼的租金收益率每年可以高达六个百分点，二手公寓的年租金收益率更高，东京等热门地区高达十个百分点。

而且日本政局相对属于比较稳定的状态，国民素质较高，日本的地产中介机构比较敏锐的捕捉到了很多外国投资者的需要，为海外置业人士提供十分周到的提供各种服务。特别是针对海外投资者不方便管理日本的房屋或者难以亲自在日本寻找租客等问题，当地的代理机构都可以帮忙完成。