从2008年经济危机爆发后，世界各国都在采取各种积极的方式颁布各种适应的政策来缓解危机的损失，尽力挽救经济，而经过多年的复苏各国的房价都开始回升并逐渐走高，进入2017年后，很多世界上的大城市如我国的北京、澳大利亚的悉尼以及韩国的首尔等地的房价不断创下历史的新高，政府只能相继不断出台各类调控政策为楼市降温，首尔房价2017均价高不高呢?

首尔作为韩国首都，国际大城市中排名第十。这里不仅是亚洲重要的金融重地，同时担任国内政局经济教育中心的重要作用。近几年来国内的经济持续发展，不过经济的增速有所缓和时，房地产行业的发展持续走高，2016年全国经济增长率为两个百分点，可以说是比较低的增长水平，而国内的地价从2013年回升后，仅2015年整体涨幅就高达四个百分点，超过经济增长速度。

2017年后，以首尔为首的大部分城市房价高涨，2017年四月时首尔的房价高达三百万人民币，而城市居民年收入平均只有二十万，因此对很多人来说，在首尔买房都是一件难度极大的事。即使通过贷款购房的方法，首付和贷款的压力，对于家庭债务繁重的首尔居民压力很大。

当地政府近来针对首尔的地产市场情况表示，提高城市房产拥有人的资本利得税，希望通过这样的手段抑制目前市场上一些人的投机行为，以避免产生过多泡沫最终为整体经济带来影响，因为房产的直接作用首先要用来满足国家居民的居住需求，而不能逐渐变为投资品影响市场的健康发展，导致对房屋有正常需求的人们都无力购买，因此对于国内的任何投机需求政府都会予以遏制。所以虽然首尔房价2017均价较高，但是政府在积极应对，相信在一段时间后会有所缓解。