相信大家都知道，香港是一个国际化的大都市，说是豪华，富商云集，很多有钱的人在香港都有自己的房子，现如今越来越多的房产投资者来到香港投资房产，的目的可能不同，有的是为了自住，有的是为了投资，不论怎么样，一个问题相信都是非常在意的，那就是香港房屋产权年限大概是多久呢，那么今天我们就来简单讨论一下。

其实在理论上，香港房屋的产权是永久的，多五十年以上的老楼政府都会强制让你维修，但是每个单位的地皮都是向政府租借过来的，所以说每年都要向政府交地租，香港的房子并没有办法用均价来衡量，好的房子虽然好，的房子确实非常长，十倍二十倍的概念只是打个比方，下1万6万到10万港币每平方米，一港币大约等于零点九元人民币，所以说，在香港如果有一套两室一厅两口人居住，那真的是非常令人羡慕。

每一个房子租期都是不一样的，给大家打一个比方，如果在1997年之前就已经落成到期了，那么租约是到2046年，如果说九十年之后落成的，那么房屋的租期有七十年，之后政府并不会拆你的房子，他们可能会增加的猪，或者是重新来定的地租，购置香港的房产，很重要的一件事就是到地政署去进行查册，看房子的过去及现在，上面非常明确地写了，你房子的政府租约问题。

房屋产权是没有使用年限，只要不是危房，永远都是你的居住使用，城市规划占用他们会进行赔偿，你所说的七十年的期限，实际上是土地使用的权限，并不是建筑物的联系，这两者是有区别的，七十年到期之后，可以吃相关证件到国土管理部门，进行土地续期的手续，这样也不会影响你房屋的产权。