相信大家都知道香港是一个经济非常繁荣的地方，如果说你打算在香港购置房产的话，一定要了解香港房产相关产权的问题，购置香港的房产，最重要的一件事就是到地政署去查册，意思就是去查一查你的房子的过去，还有现在，看看上面是否清楚的名著了，房子的政府租约。

一国两制五十年不变，这是最起码的一个年限，好让大众定心，哪一种房子的租期都是不一样的，如果说1997年就已经落成，已经到期，那么到了2046年，1997年之后的落成初期就是七十年的产权。

另外一点，香港房屋产权，其实和我们国内大陆是一样的，在原则上是国家拥有的，只是以自己的名义购置了房子，暂时拥有了房产的产权属于你自己的啦，但是房子是建在土地上面得，而土地是开发商派来的，他的年限是99年。

所以说你的房产按比例，说点的那点是属于你的土地年限就算时间再长，也不会超过99年，我在这里给大家做一个解释，那就是购置香港的房产，确实有着一些约束来制约你，并不是永久性的，这其实是和国内的制度是一样的，都是拥有着七十年的房屋产权，而所谓相差就是差在个别的房子有99年的产权而已，如果这个期限一过，你的房子就属于国家的了，而那些有着疑难的朋友们看完这篇文章，多少应该也会理解。