日本办公楼租赁市场及租金未来走势

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/8/10

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　　据全球房地产顾问CBRE透露，日本办事处租赁和投资市场可能会在2017年的周期中达到转折。

 

         在东京办公楼市场，预计从2018年起将连续三年超过平均新增供应量，占有者为租赁空间已经变得更加谨慎了。

　　

　　CBRE研究预计租金将在二零零七年二月份达到峰值，此后转为温和的下降趋势。大东京物流市场继续看好稳定，新供应计划仍然很重要，一些地区的空置率上升。租赁市场的这些转变可能会鼓励更多的投资者在周期早些时候投资获利。

　　

　　积极的刺激可能包括美国当选的唐纳德·特朗普的扩张性财政政策，包括基础设施投资和企业减税。

　　

　　这些可能进一步加强美元兑日元，这将重振日本企业的收益。

　　

　　这可能导致企业投资活动的增加以及办公室的需求。东京拟在未来几个季度完成的办公楼租赁活动的步伐将是市场前景的重要指标。这可能导致企业投资活动的增加以及办公室的需求。

　　

　　东京拟在未来几个季度完成的办公楼租赁活动的步伐将是市场前景的重要指标。这可能导致企业投资活动的增加以及办公室的需求。东京拟在未来几个季度完成的办公楼租赁活动的步伐将是市场前景的重要指标。

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