新加坡房屋所有权解析你可以做哪些事情在你的房子里
来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2017/8/9
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作为一个公寓的骄傲的拥有者,你想知道你能做什么,不能在你家里做什么。那么,房屋局呢已经制定了一些指引,就业主来说,他们应该关注楼宇的使用和所有权。它们包括以下内容。
转售你的公寓/房间
租你的房子是赚取额外收入的好办法。然而,业主在这种情况下有一些规则要遵循,例如:
占用了您的非补贴单位至少三年。
占用您的补贴单位至少五年。
如果你不符合这个最低职业期限,别担心,因为如果有以下情况,你仍然可以转租你的单位:
你住在你雇主提供的宿舍里。
你要去海外工作或学习
你住在商业地产
你是公寓的唯一占领者,你需要亲戚的帮助,因为你生病了
您作为唯一的占用者住院了六个多月
业主已经去世,留下一个孤儿的小孩。该儿童的监护人或受托人可将整个单位转租。
如果您决定继续下车,请注意,您的租户必须遵守某些资格条件。新加坡永久居民必须是新加坡公民。非公民也有资格,但他们必须合法居住在新加坡。例子有外籍劳工和就业通行证的学生
设立家庭办公室
还有其他选择来利用你的公寓,比如把它转换成家庭办公室。18岁及以上的业主和分公司有资格做到这一点。他们也必须满足一些其他条件,如:
确保该地方仍然是一个住所。工作区必须是住宅的附属设施,所有的活动必须限制在单位内。
业务必须在会计与企业监管机构注册,除非根据“企业注册法”免除注册。
公寓不能是社会的注册地址。
公寓内的环境不能嘈杂,不能排放烟雾或其他有害物质。
企业不能鼓励非法或非法的行为,如赌博或卖淫。
不能显示广告或海报,必须不销售实物。
家庭小企业
这种方案允许小规模的活动在家中经营,而不需要与其他雇员接触。您不需要得到HDB的任何批准。以下是允许的一些小型企业的列表。他们包括:
在与主办公室电脑相连的电脑上办公室工作。
在家里进行缝制以补充家庭收入。
自由职业者没有雇用任何人。
在小巧的蛋糕上烘烤蛋糕,不要把它变成面包店。
任何时间不超过3名学生进行私人学费。
提供美容服务(理发,面部护理等)以补充家庭收入。
养宠物
如果你是一个宠物爱好者,那么请注意允许保留在HDB单位的经批准的狗种。不遵守本规定的,可以处以不超过S $ 4,000的罚款。拥有狗的业主也必须承担责任,确保不会对邻居造成滋扰。
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