相信很多人都看过香港的电视剧，还有电影，并且大家都知道香港是一个寸土寸金的城市，因为这里地少人多，早就的香港的平均每人居住的面积不足，世界平均水平的局面，根据香港最近十年的房价走势情况来看，我们可以分析一下香港最近十年的房价变化的情况，也可以从中发现一些香港房价的发展规律。

回顾一下香港，最近十年的房价，我们不难看出，香港的私人住宅，价格在1994年的第三季度是最低的，约为16.7，之后的房价持续上涨，直到19，97年的10月达到了最高的峰值，又到了20，13年，一共上涨了935%，平均每年上涨约为72%，而这段时间也是香港房价涨幅变化最剧烈的一个周期。

而在其后的几年香港的房价，补上行通道，总体呈现出上涨的局面，直至2015年9月达到了一个最高峰，相比2003年7月，在这十二年的时间里一共上涨了424%，平均每年上涨约为35%，从幅度上来看，车轮小与上一个周期，但是放眼世界，房价一个周期上涨了四倍多，也着实令人非常惊讶。

在这一轮时间持续很久的上涨周期当中，只出现了两次短暂的停顿一次是2008年的下半年出现了小幅度的降价啦，而另一次是在2013年的下半年房价出现了微跌，另外香港政府也察觉到了，香港房产市场过热的情况，所以从2010年开始陆续调整的，房产的政策，然而调控的效果并不是很理想，这里的房价依然非常疯狂