在最近几年的时间里，很多的中国朋友都把投资移民的眼光放在了日本，日本确确实实是一个经济发达的国家，那么我们就来简单了解一下我们中国人都日本购置房产，需要注意哪些问题?日本在最近几年不动产，对于国外购买来说放宽了很多的需求，现在很多有着永驻身份的人，在日本有正当工作收入的外国人，都是可以够知道日本房产的，更有甚者可以零首付贷款购房。

吃三年签证的就职人员在不动产的帮助下，首付200万日元左右就可以贷款购房，在日本一栋新建的公寓都是开发商销售的，或者是开发商委托当地的房产中介公司进行销售，与中介公司在某种意义上来说是直接代表了开发商，所以所谓的中介费用，就是挂牌销售价格以外不发生其他的费用。

在日本签订了购置新房或者二手房的合同之前必须要有，住宅建筑主任，这个国家资格的人向买主介绍房产的详细内容和合同的逐条解释其中就包括了房屋的图面设计，房产条理条款取得建筑许可的过程以及建设的过程，建筑周边会发生的变化等等，总而言之就是把一些会可能出现对买主不利的因素都要进行一个详细的说明，然后一条不能泄露。

日本的政府为了保护消费者的权益，制定啦了《宅地建物取引业法》，这个法律非常的严苛，其目的就是为了保护那些对房产缺乏常识的买主，以上就是为大家整理的一些在日本购置房产的一些需要注意的问题，希望各位朋友可以好好的了解一下。