最新印度租金收益统计报表

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/8/3

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　　近年来，印度住宅楼价大幅上涨。租金并没有跟上步伐，所以印度主要城市的租金总收入（即你购买房屋的百分比回报率）并不奇怪。

　　

　　南孟买租金收益率非常低，房地产投资者的毛利润为2.40％。公寓仍然很贵。以美元计算，今年的成本比上一季度低，每平方米（平方米）约为9800美元，达120平方米。公寓。

　　

　　在新德里，每平方米的价格。尽管该城市的价格持续上涨，但当然要低得多。2016年每平方米的价格。的120平方米 新德里的公寓约为3,350美元。德里的总租金收益率仍然很低，在2.88％至3.20％之间。

　　

　　在班加罗尔，价格约为每平方米1,000美元至1,200美元。班加罗尔的租金收益率较高，从3.33％至4.04％。再次，这远低于2007年可以获得7.16％至9.92％的良好收益。

 

BANGALORE - 公寓 成本（美元） YIELD（pa） 价格/平方米。（美元$）

买买 每月租金 买买 每月租金

旅大路 呐 310 呐 10072 呐

考克斯镇 呐 542 呐 1696 呐

JP Nagar 呐 341 呐 958 呐

老马德拉斯 呐 呐 呐 794 呐

宫殿路 呐 呐 呐 2,670 呐

里士满路 呐 呐 呐 3,752 呐

里士满镇 呐 623 呐 4,230 呐

Ulsoor 呐 186 呐 2668 呐

怀特菲尔德 呐 217 呐 735 呐

新德里 - 公寓

Anand Niketan 呐 883 呐 4547 呐

防御殖民地 呐 864 呐 6,021 呐

大凯拉什1 呐 768 呐 2674 呐

大凯拉什2 呐 542 呐 2655 呐

Hauz Khas 呐 1007 呐 4951 呐

萨基特 呐 620 呐 2499 呐

南孟买 - 公寓

阿尔塔摩山路 呐 2,686 呐 18,532 呐

违反糖果 呐 2281 呐 15121 呐

教堂门 呐 2504 呐 11462 呐

袖带游行 呐 2,622 呐 16892 呐

马拉巴尔山 呐 1859 呐 13093 呐

Napeansea路 呐 呐 呐 17,352 呐

Nariman点 呐 呐 呐 19105 呐

Peddar路 呐 1936 呐 11166 呐

Walkeshwar 呐 2,045 呐 14,546 呐

所有产量都是大的 - 即税前，维修费，地租，地产代理费和任何其他费用。净收益率（您真正获得的收益）一般会下降1.5％至2％。

　　

　　结论：印度的总租金收益率很低。这表明印度的住宅物业被高估了一点。虽然低租金收益率并不总是表示估值过高，特别是在利率低的时期，只有在预期经济增长快速的情况下才有理由，而且如果对新建筑有足够限制，以防止市场被淹没新的物业价格上涨。买方必须问自己在印度是否符合这两个条件。

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