最新澳门买房费用成本详解

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/8/2

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　　交易费用：往返交易费用包括购买和再出售物业的所有费用 - 律师费，公证费，注册费，税费，代理费等。

　　

　　印花税

　　

　　出售或转让财产的印花税范围为物业价值的1％至3％。印花税额另外征收5％的印花税，因此有效期限为1.05％至3.15％。

　　

　　公证费

　　

　　物业价值，MOP（美元） 率

　　

　　高达2,000,000（250,000美元） 1％

　　

　　2,000,000 - 4,000,000（500,000美元） 2％

　　

　　超过400万（50万美元） 3％

　　

　　房地产和礼品转让的印花税约为物业价值的5％。印花税另加5％的印花税，因此有效印花税为5.25％。

　　

　　特殊印花税（SSD）

　　

　　特别印花税由物业价值的10％至20％征收。适用于2011年7月14日或之后收购的物业，并在收购后两年内进行转售。卖方有责任支付特别印花税。

　　

　　附加印花税（ASD）

　　

　　附加印花税以固定价格的10.50％征收。适用于2012年10月27日或之后由公司，独资经营人和非居民人士收购的住宅物业。买方是支付额外印花税的责任。

 

交易成本

谁支付

邮票喔 1.05％ - 3.15％ 买方

特殊印花税（SSD） 10.00％ - 20.00％ 卖家

附加印花税（ASD） 10.50％ 买方

买方支付的费用 11.55％ - 13.65％

卖方支付的费用 10.00％ - 20.00％

ROUNDTRIP交易成本 21.55％ - 33.65％

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