2017年泰国买房流程详解！

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/7/20

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　　外国人包含我国人在泰国采购公寓的流程本来十分简略，整体来讲落订只需护照和钱，跟签证不要紧，旅行签都可以。但是泰国不是移民国家，买房并没有任何签证方针歪斜。我国人因为5万美元一年的外汇管制可能是全部购房进程中最“多事”的环节，但也可以经过亲戚朋友协助轻松处理。

　　

　　全额付清程序

　　

　　选好您喜欢的泰国公寓

　　

　　付定金，一般为50,000-100,000泰铢之间

　　

　　凭订房协议在泰国任一银行开通帐户

　　

　　从海外汇房款至泰国帐户，汇款时必须注明“购房用途”☆

　　

　　与开发商签订购房合同，付合同首付款（一般为总房价的10%－30%，视开发商而定）

　　

　　开发商通知查房

　　

　　查房无问题后，付余款，土地厅过户，过户费1%。

　　

　　办理贷款程序

　　

　　选好您喜欢的泰国公寓

　　

　　付定金，一般为50,000-100,000泰铢之间

　　

　　凭订房协议在泰国工商银行（中国银行或大华银行）开通帐户☆

　　

　　从海外汇房款至泰国帐户，中国每人每年外汇限额5万美元，汇款时须注明“用途”☆

　　

　　与开发商签订购房合同，付合同首付款（一般为总房价的10%－30%，视开发商而定）

　　

　　拿到购房合同后，在泰国工商银行申请贷款。需提供以下资料：个人护照复印件，购房合同，个人征信报告，近6个月银行存款流水帐单，工作单位证明，泰国工作证（如有则提供）等。

　　

　　工行放贷款一般为50%，最长10年，审批时间为1个月，利率约在5.5左右

　　

　　计算好时间，做贷款的同时，等待开发商通知查房

　　

　　查房无问题后，银行正常放贷给开发商，补齐余款给开发商

　　

　　完成土地厅过户

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