马来西亚投资的好处分析
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/7/19
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马来西亚房产也是这两年在国内热门起来的，对于经常做海外房产投资的人来说可能是比较了解当地房地产行情，但是不了解的人可能无法理解，所以下面就给大家简单介绍一下有关在马来西亚房产投资的好处。
经济迅猛
马来西亚经济持续增长，加上大吉隆坡计划正在进行的重大建设的影响，近4年来马来西亚的房地产每年都有10-15%的涨幅。
安全稳定
马来西亚有政府核准的鉴定估价师，买卖房屋之前，必须以经过地价师评估后的房价去购买，因此，房价是透明的，而且房价不会因为炒楼而急速升高，而是逐年稳定增长，不会发生炒房或泡沫化的情况。
回报率高
在依斯干达经济特区的房产，民俗出租保守估计租金回报率为10%以上，房客主要是来自新加坡及周边国家和地区，乐高乐园2016年接待近200万名游客，附近还有鹰阁医院、淡马锡康复中心等医疗机构，周边名宿出租非常火爆！好的房源~明年8月份以前没有档期！
前景看好
马来西亚房价正值起飞阶段，低首付、13期工程节点付款、或无息分期付款，99年地契产权（到期可以延续），以及中国一带一路政策等种种有利条件下，将更加吸引海外投资者涌进马来西亚Medini投资。
环境亲商
由《美国新闻及世界报告》、宾夕法尼亚大学沃顿商学院、Y&R’s品牌策略公司等机构进行的研究显示，马来西亚在“最佳投资国家”排名中高居榜首，在“最佳国家”中排名第35位。
律法健全
马来西亚是英联邦国家，使用英国法律系统！买家权益受政府保护，在马来西亚房屋交易法案中（Housing Development Act)，买卖的地契合约是通过政府的公共合约，开发商不能自行订立合约。
对于外国人在马来西亚买房，政府为了平稳调整房价，避免外国资金大量涌入影响房价，已经修改法令，限制非马来西亚居民不能购买100万令吉以下的房产，如果在5年内转售，必须额外增加30%的盈利税，借此稳定房价。
基础设施成熟
Medini特区是依斯干达经济特区的优先发展区域，其中包括教育城、医疗城、娱乐城、企业城等配套项目，不用担心会买在“荒无人烟”的地区。下面看一下新华联南洋国际度假中心项目周边的配套！
看完以上关于马来西亚房产投资的好处，相信会有很多的人开始动心了吧，不过没关系，如今的马来西亚房地产市场政策还是比较开发的，而且政府的政策也是欢迎海外的房地产投资者的。
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