极致分析香港房屋类型介绍
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2017/7/18
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香港的房屋类型还是比较多的，无论是洋 楼 大 厦、 唐 楼、屋 苑等，都是香港房屋的一大特点，当然初到香港的人还是不太了解你需要哪一种类型的房子，下面就给大家简单介绍一下吧！
屋 苑
特色：新、贵、有花园、有会所（自带游泳池、健身房等等）
这类楼龄都比较新，属于园林式小区物业，入户大堂富丽堂皇看上去就高大上，各单元设有24小时保安管理员，进出需要拍卡。小区内有会所，比如：健身房、游泳池、保龄球馆、SPA等等。这种环境最好，租金也最贵。
普 通 洋 楼 小 区
特色：有电梯、保安
有点像内地的小区，楼龄中等，小区里面会有些简单的健身器材或者体育器械，通常没有会所，但是有保安，有电梯。
洋 楼 大 厦
特色：保安、电梯
跟内地的“洋楼”、“洋房”不是一个概念啦。香港的洋楼就没有小区啦，一般入户大堂临街道，交通比较方便，比如走在路上就看到的“xx楼” “xx大厦”，有密码门禁，也有保安管理员，也有电梯。
唐 楼
特色：无保安，需要爬楼梯
唐楼，属于比较早前的一类居民楼了，一般只有5-7层，没有电梯，需要爬楼梯，没有保安，但一般都会有密码门。房间面积一般会比洋楼宽敞一点点。如果在顶楼租房呢，在业主允许的情况下可以使用天台，叫上两三朋友，放个电影、喝个小酒啥的。
村 屋
特色：偏远、宽敞、便宜、亲近自然
村屋，故名思议村民盖的小房子，但并不是像内地一样的农村啦，这样的房子一般分布在新界的元朗、大埔、沙田一带，或是长洲、梅窝那些小岛上，由于相对市区较远，所以房间非常宽敞，而且亲近大自然，但是交通相对就没有那么方便啦。像科大附近的大埔仔就是典型的村屋，九龙和港岛是没有的。
公 屋
特色：环境不太好、人口杂
相当于内地的廉租房，是由政府筹建租给低收入家庭的居民居住。公屋的环境并不好，往往是一家十几口人住在一套房里，而且人员复杂，不建议初到港童鞋租住公屋，而且可能会造成违法。
网上说的 "劏房" 属于哪一类？
"劏房"是香港独特的一类房屋类型，大多位于旧式唐楼，由一套房拆分成几个不同单位，在香港高房价的压迫下，很多本地的年轻人不得不选择去租劏房。也有内地同学为了节省房租也会选择租住劏房，但这种房子维修及管理本身已问题多，学生们租住套房时应多加注意。
每套房甚至每间房的租金还是要看地段、距地铁远近、房间朝向来决定的。唐楼不一定便宜，洋楼也不一定会很贵。
还有一类没有说：iRent的公寓
iRent管理的房间大都是有密码门禁、电梯的物业，而且有专门运营团队负责入住之后的一系列服务，比如免费的wifi配置、水电代缴、定期清洁、基本维修等等，而且所有房源在选址的时候都有经过团队实地考察，甚至有试睡员参与，以达到交通、安全、舒适的标准。
好啦，以上就是今天的关于香港房屋类型的简单介绍了，如果你在香港租房或者买房，都是会考虑到房屋类型的，上面介绍的也是比较清楚了，每一种的都是有自己的优劣势，当然对于有钱人来说，都不是问题啦。
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