港剧可能是伴随很多八零九零后共同成长的，现在随着到香港的手续和交通变得越来越简洁方便，许多人开始有在那边定居的想法。香港作为特别行政区，一直和内地的一些政策有些许出入，而且香港人移民加拿大美国的也很多，那么在香港购置房产移民需要什么，买房又要看重哪些关键点呢?

要买东西，首先必然要考虑资金的问题啦。特别是每个行业都有自己的周期，房地产周期的威力绝对不容小觑，如果在不事宜的时机买房，其实无形中也是给自己增加风险，也许积蓄已久的房款最后变成负资产。在香港买房移民，主要需要准备的钱要用来支付房屋的首付、厘印费、还有律师费、佣金、按揭保费等等，如果自己居住或者出租，也要做不同程度的装修和其它一些杂费。不过不用觉得在香港买房需要全数支付房款，最少只要首付房款全部的一成即可。如果买的是新楼，不同的开发商可能安排购房者用少于一成的首期买下，剩下部分的房款申请按揭分期支付

另外，大家要明确自己在香港买房的根本目的，如果作为自住，那么根据自己家人的居住情况习惯，可能还要考虑上班的位置，周围的学区或者社区福利等等一系列的问题。如果是用作投资，那么房子的升值空间是需要尤其考虑的。因此不同的目的要采用的不同的选择策略，而且要准备的资金数额也有所不同的。可以说要有针对性的购买，还要找准时机，时间就是金钱, 多做准备工作也是十分有必要的。

最后，要保证自己能有相对比较稳定的现金流，因为在香港买房。有能力每月存更多的钱是基础，而稳定的现金流更是一个可以向银行展示自己能力的pass卡。如果是中产以上收入的家庭，财力足够一次性付房子全款，可以忽略这环节。不过现如今香港利息很低，这样的环境下，通过借贷为自己购买一些资产增值的工具是比较有利的投资收到。银行更倾向与贷款给收入稳定的人群，例如公务员教室这类。因为银行借出数额较大的资金是存在一定风险的，因此，在香港买房之前做足准备，充分了解自己的支出偿还能力，可能还需要进行压力测试等等，如果觉得自己短时间内还不能合格，要尽快想办法提高自己的收入啦。