我们经常在新闻上能看到新加坡的公租房制度，这个制度几乎是“居者有其屋”理想的现实体现，到目前为止，大约有80%的新加坡居民生活在公屋之中，公屋有良好的设施、宽敞的环境、便利的交通，同时也是很多新加坡居民在拥有自己更好的、高端的私宅之前的一个选择。这一制度在新加坡人民实际生活中到底如何呢?

在新加坡，购买政府组屋可以向建屋局或者银行贷款，还可以向建屋局申请额外津贴，今年的财政预算里就有调高政府津贴，去年政府调高了购买组屋家庭收入的顶线，这样让更多的人都能购买组屋。新加坡有钱人往往也住组屋，大多数人先买组屋后买公寓是因为投资赚钱，二手房屋市场一直都很有生气，在组屋区也能看到很多跑车豪车。公寓大多数房间面积设计得比较小，只是多了很多设施，游泳池，烧烤架，网球场，健身房，免费短程班车各种，物管费停车费也跟着涨，公寓的好处是拎包入住，装修家电都是配套的，现在新的组屋区都是朝着自动化方向规划的。

新加坡年轻人购买新房的压力相对来说比较小，如果两夫妻都是大学毕业或者家庭收入在4000新币以上，基本首期贷款之后是不需要付很多现金的。就算是租房的，上学也不是问题，因为新加坡没有户籍制度，不存在什么落不落户的问题，只要是在你登记的地址2km范围内的学校，都可以报名入学。不过去年开始要求租屋地址实际居住的年限，因为有出现为了给孩子上名牌小学谎报住家地址的案例。购买政府组屋，单身要到35岁以后才能申请，一般都是两个人以上申请购买，比如夫妻，父母与儿女，订婚夫妇，直系亲属亲兄妹。

如果确实拥有新加坡公民的身份，在新加坡买房确实是一个比较简单的事，新加坡国民的房屋拥有率也一直排在全球的前列，要做到这一点也是新加坡政府多年的努力，无论如何，都是值得学习也值得我们努力的。