现在日本发展整体经济情况还是不错的，尤其2020年要在日本举行运动会，这会是增加资产增值的好机会。那么中国人到日本投资房产这块有什么优势呢?下面来具体看一下。

优势1 与中国国内的房地产投资相比，可获得较高的收益率

日本投资跟中国比较，日本房产更显得有明显优势，日本房租高，租赁的年收益率为6～15%。而国内平均为2%左右。

优势2 日本的高品质房地产价格低廉

在中国，很多商品房都是没有装修的毛坯房，而日本的出售房都是精装修房，拥有最新的建筑施工和装修技术，各种设备齐全。另外，日本房产的价格低廉。

优势3 日本土地和房产的永久所有权拥有绝对优势

中国房屋产权只有70年，工业用地50年，教育、科学、文化、卫生、体育、综合性用地50年，商业、观光、娱乐用地40年，日本土地和房产具有永久所有权!

优势4 全方位的融资服务

日本买房可以联合中国银行东京/大阪供贷款服务

优势5 国际经济环境改善使投资日本更具有魅力

在2020年奥林匹克运动会，大阪的都市会换新帽，人民币自由化程度加速，利用当前人民币的强势国际购买力，海外投资逐渐成为热点。

优势6 为子女在日本留学期间购置房产

日本教育资源比国内好，根据调查，毕业后希望留在日本就业的留学生占整体留学生的56.3%。房屋不住的时候可以高价卖出去。

优势7 为获取投资经营签证而设立公司的房地产投资

可在日本设立公司，可以进行不动产投资。在日本居住时间超过5年后，可申请加入日本国籍或者申请永久居住权。

优势8 企业法人的境外不动产投资分散风险

分散国内房地产投资的风险，日本投资风险低。

优势9资金安全性

日本尊重个人隐私，日本方面不会轻易向投资者透露个人信息和资金等情况，所以说在日本投资不动产有绝对的资金安全性。

以上就是在日本投资的优势所在，如果你资产多，或者人民币多，可以考虑到日本进行房产投资，日本虽然可恶，但是日本商业环境好，回报率高啊!