日本东京是世界上知名的金融城市，日本现阶段已经成为除了中国和美国以外的世界第三大经济体，虽然国土面积小，但日本的工业以及金融产业相当的发达，典型的外贸型出口国家造就了较高的经济实力。现阶段，日本东京成为最主要的房地产投资城市，日本东京的房屋住宅寿命短的理由主要有哪些呢?

(1)东京作为日本的首都，人口密度极高，大量的房地产开发商都在日本东京进行房源开发，大多数的商品房都是使用的廉价建材，由此导致了房屋的寿命降低。

(2)东京气候条件高温且湿润，房地产开发商在购置日本东京的住宅类型房产阶段都是只用混凝土导致至房产的通风性不好，从而让土地的地板开始损坏，影响房屋的寿命。

(3)在日本东京的廉价房屋住宅太多，由于现阶段日本东京的房价还是较贵，最低都是8万元一平方米，大多数的廉价房屋由于修建的不好拉低了东京全体的房屋寿命水平。

(4)东京的房产改造性较强。由于房产改造拆迁缩短了东京房产投资的寿命。

日本东京的房屋住宅寿命短的理由主要就是通过以上的几个方式来看，现阶段日本东京地区高质量的住宅房屋仍然大量存在，廉价的住宅数量较少。中国的买家在投资日本东京的房产投资阶段，要注重房产投资的选择，才能保证房产投资的质量以及房产的寿命加强房产投资的利润。