说起在海外的房地产投资，很多人都会在第一时间想到美国、加拿大、英国等发达国家，很少会有人会关注到马来西亚的房地产市场，但是近段时间以来，因为马来西亚房产税的调整，一度导致了马国房价的上升，由此也吸引了国外投资商的注意。

　　根据马来西亚目前的政策，购屋两年内脱售房地产的盈利税率为15%，购屋二年后至五年内出售房屋的盈利税率为10%，五年之后卖出房子则不必缴付任何房产盈利税。换句话说，一旦当局实施新税率，五年内出售房地产的盈利税率将划一为25%或30%。

　　不过，马来西亚房产权威人士没有透露何时会落实新措施或确实税率。目前实施的房地产盈利税，以及第三间房产的银行贷款率不能超过售价70%等措施，已经能很有效的控制房产价格。但是如果有必要，政府也将考虑进一步提高现有的房地产盈利税。

　　马来西亚曾在2007年以前对购屋后两年内出售者征收高达30%的房地产盈利税。不过在2007年4月1日至2009年12月31的时间里，政府宣布所有房地产交易都豁免房产盈利税，造成转手房产价格节节上升。

　　关于目前在马来西亚购买第三个房子必须先要缴付房地产售价30%的首付款，马来西亚房产权威人士表示，据调查数据显示，税收调整已经有效打击了马来西亚的房地产投机活动。拥有三间房子以上者的人数，截止到目前为止已经得到了有效的降低。