对于去海外投资房产的投资者，有很多是为了获取盈利的空间，尤其是海外房产租金收益率很重要，所以说去海外投资很多人都会选择租金回报率比较高的城市，放眼全球这么多国家，日本房地产租金市场回报率非常高，让很多人都意想不到。

　　如果去过日本的人不难发现，以东京和大阪为主的城市房屋的租金是非常高，而且房屋出租非常容易，房屋的空置率很小，房屋租金回报率很高，除了缴纳房屋租金外，还需要缴纳保险费、中介费等等，所以说在日本租房的费用非常高。

　　主要是因为日本的房屋数量紧缺，虽然近几年来日本老龄化问题严重，人口有所下降，但是购房总需求不足，不过房屋的租赁市场却变得异常的火爆，所以说让越来越多的人对于日本房地产投资潜力觉得势在必行，有一定的发展空间。

　　日本房屋租赁市场吸引人们前来投资购房，越来越多的人对于日本房产租赁市场表示感兴趣，因为像日本这样的国家房屋租金回报率这么高是很多人无法现象的，因此也带动了日本房地产的价格走向，彻底的有了回暖的迹象，日本房地产价格这么多年没有大面积上涨，相反因为房屋租金的市场导致当地房价的提升，因为来到日本租房的人数越来越多，其中以留学生和务工者为主，还有日本当地年轻人不部分都租房居住。