中国人近年来海外投资购房人数越来越多，而且作为中国的邻国日本，经常也吸引很多中国人前去购房，对于大部分投资者来说，首选需要知道日本房地产投资的潜力如何，这样才能知道是否有投资的必要，今天就来说一下日本这个国家房地产市场的投资潜力。

　　日本房地产行业一直以来都没有大幅度的上涨，就在这几年内，日本的房地产行业才有了明显上涨的迹象，经历了20年低谷的日本房地产，终于迎来了春天，所以说中国投资者就是看准备了这一现象，才开始去日本投资购房。

　　日本房地产价格整体来说不是很高，而且有健全的房地产市场法律保护，所以说很少有炒楼等现象，而且房屋产权永久所有，国内各方面的发展速度都比较快，居住环境比较好，所以说是一个名副其实的适合宜居的国家，国内房屋租金市场投资回报率非常大。

　　不过在日本购房也存在一定的风险性，比如日本是一个自然灾害等频发国，像地震、海啸等等，所以说在日本购房需要给房屋缴纳保险，同时日本购房的税也是比较多的，这些都需要注意，同时还需要选择好合适的房产类型，这样对于自己的投资才会有安全保障，后期房屋的升值空间才会有巨大的潜力，可以选择学区房、小型公寓户型投资，房屋租金收益空间很大的。