买房对于每个家庭来讲，是一件大事，从头到尾都需要谨慎，不管是在国内买房，还是在国外买房，人们在购买房产的时候，都要仔细考量，选择房产的地理位置，社区环境，物业管理，房产的建筑质量等情况，还有周围的配套设施如何，交通是否方便，购物是否方便，子女上学是否方便。等等这些因素都成为人们考虑的因素。

　　日本近年来也成为房产投资火热的国家，在这儿投资房产会给大家带来不错的收益。有的人投资以后转售赚取其中的差价，有的人购置房产后出租给其他需要租住房产的人群，赚取租金。不管以哪种方式在日本购置房产，都会给人们带来不错的收益。

　　不管在日本那个城市购置房产，在交付房款之前，都要进行房产验收，验收合格的房产方可进入交房阶段，完成交易，那么在日本购置房产，验房时需要注意哪些常识吗?

　　验房的最佳时机，应是在交付全部房款之前，一旦发现问题可以要求房地产开发商整改，如果不符合自己的心意，还可以办理退款。在验房的过程中，人们主要通过视觉的观察和一般性的操作或者借助于一些仪器设备，对房屋的主要系统及其构件进行评估，发现潜在的一些问题。另外验房的时候，还需要验收房产是否符合建筑规范和日本当地的法规，通过了相关验收检查项目以后，方可视为验收合格了。