不管在哪个国家，哪个国度购置房产，在缴纳房款的时候，有个首要的环节就是验房，如果验收房屋时，不符合自己的要求，或者房产出现瑕疵，你可以选择退房，也可以要求退款，或者重新整修房屋，符合自己的购买条件以后，再选择付款。因此验房成为人们在购置房产时最重要的的环节。不管你是通过经纪人购置房产，还是通过亲戚朋友购置房产，不管你身处何处，验收房屋的时候，必须由房产购买人亲自验收，验收合格签字后才可以办理相关的手续。

　　日本是一个讲究制度和程序的国家，在日本购置房产，验收房产是最后的一个重要的环节，房产手续办理中心会根据本人签字的验收通知单才办理相关的房产购买手续，给购买人办理产权证书。

　　日本的房产建筑与别的国家不同，很多房产采用纯木质的材料建筑，房产内部的榻榻米是房产建筑的亮点，如何才能识别这些房产的建筑质量，如何才能知道房产的建筑材料是优质的，日本人民有何验房的窍门吗?

　　孰能生巧，在日本有很多专门的验房专业人员，如果你对验房的程序和验房方法不太熟悉的话，可以聘用比较专业的验房师，他们会有专用的验房仪器，并对建筑材料有多年的经验判断，房产所使用的材料是否符合规定，所采用的木材质量是否上乘，这些人员会有专业的判断，在验房过程中，这些人群会有自己的窍门，保证房产的质量关。