很多人都拿日本房产跟国内房产相比，日本跟中国都位于亚洲，属于邻国，而且经济上的发展都很快，中国是全球第二大经济体，日本是全球第三大的经济体，所以说这两个国家目前都很受人们的欢迎，那么日本房产跟国内房产有什么区别?

　　日本是施行的是资本主义国家，而中国是社会主义国家，所以说这两个国家在很多方面都有很大的不同，房地产上面不同更加的明显，日本房产可以私有，土地产权归个人，而国内的土地属于国家，房屋占用的土地产权仅有70年，所以说在房屋产权的问题是有很大的不同。

　　日本房产基本都是精装修，房屋自带很多配套设施，而国内基本都是毛坯房，都需要自己装修，日本房屋楼层越高价格越贵，而且国内房屋楼层越高价格越低，日本房产在销售中通过传单和交通广告来吸引购房者，而中国基本都是通过楼盘模型来进行销售。

　　其实日本房产跟国内房产都有利有弊，但是整体来说日本房产的优势更加的明显，相比于国内来说投资价格也很适中，投资的风险性很低，日本房产的租赁市场很火爆，所以说选择日本房产投资前景客观，而且日本近年来房产稍微了有了一点升值的迹象，这就证明了日本房产的投资潜力会增加，所以说日本房产比国内房产更适合投资。