相信很多人对于日本的房屋租赁市场都很青睐，因为日本的出租房回报率是很高的，虽然日本的房屋价格不是非常高，连北上广房屋一半的水平都达不到，不过日本房屋租赁市场确实很受欢迎，那么日本出租房回报率到底有多高?让我们一起来详细的了解一下。

　　日本出租房的回报率非常高，我们可以从大阪和东京两座城市来看，东京的房屋租金回报率在4-5%左右，而大阪的房屋租金回报率就更高了，基本在8-10%左右，如果是民宿的房屋租金价格达到了15%以上，可见日本的出租房价格非常高。

　　而且凭借日本的高速发展的经济，当地房地产业也在稳定的提升，使得日本的房屋升值潜力增加，房屋的租赁市场自然也会提高其价值的存在，而且日本当地的地理位置比较优越，这里有着非常优越的自然环境和先进的教育资源。

　　使得日本出租房回报率越来越大，房屋的租金回报率非常高，投资潜力增加，日本已经连续很多年都被评为最佳的投资国度，所以说日本的房屋租金受到了全球人们的瞩目，而且因为日本这里还拥有全球发展最快的经济体之一，加快了当地房地产行业的提升，尤其是留学生和打工者越来越多，对于日本当地的房屋需求量不断的提升，所以说房屋租金非常贵，租金的回报率非常高。