日本可以说是全球房地产行业最值得投资的国家，因为房地产价格始终没有大面积提升，不过整体的房地产还是有很好的投资收益空间，尤其是当地的海外投资者非常多，那么日本出租房回报率大不大?来到日本租房子的人也越来越多，下面一起来详细的了解下。

　　很多海外投资者不是看中的当地的房屋升值潜力，看中的是当地的房屋出租回报率，因为日本的房屋租金是非常贵，很多留学生就体验到了当地的房屋高昂价格。要知道在日本租房子，2个月的房屋租金就可以达到了16万日元，是9600元人民币。

　　而且在日本租房子还需要缴纳4800元人民币的押金，还要通过中介费缴纳4800与人民币的佣金，当然在日本还有所谓的礼金，保证费2400元人民币，还有就是火灾保险每年1200元，配钥匙费600元人民币，所以说日本租房的费用是非常大的。

　　就是因为日本的房屋租金越来越贵，才使得很多人都来到日本投资购房，看中的就是房屋的租金的价格很高，而且日本的房屋租出去很容易，尤其是当地的留学生和打工者，对于当地的房屋出租非常感兴趣，所以说使得日本的房屋租金回报率非常高，选择日本投资购房的好处是很多的，选择日本购房是很好的选择，起码通过租金可以赚取高昂的利益，深受人们的喜爱。