说起购房，目前除了欧美区域外，最近因为经济政策和国际趋势等方面的关系，亚洲区域也成了新的购房选择地，因此不少海内外买家纷纷把目光从欧美区域集中到亚洲这一块。在亚洲除了东亚的中国和日本等购房热门国家外，其实在紧邻中国的中南亚和马来西亚这两个区域也是目前受欢迎的购房区域之一。

　　说起马来西亚，大多数人想到的是新加坡这个“花园城市”。同时该区域在地理位置优势较大，比如说该区域在和中南亚相接处有世界海上枢纽以及战略要地-马六甲海峡，该海峡还是沟通非洲和亚洲以及欧洲还有拉丁美洲等区域的主要海峡，所以说这区域经济上和政治上都是有较大的优势。所以作为马来西亚的首都-吉隆坡。购房方面自然也吸引不少海内外投资者和购房者，说起在吉隆坡买房其优势有哪些的话?当然是相对于外国人而言。

　　第一优势自然是该区域房产的土地私有产权有效期是99年或者是永久性。而这一点是和美国房产产权时间方面也有些相同，对于中国买家而言，这一方面性价比高的同时，其利润和回报率方面也有较大的增长空间。

　　第二优势是吉隆坡房地产发展过程中，日益完善房产方面的相关法律和政策，因此说目前吉隆坡房地产方面也拥有完善齐全的法律体系等等。

　　第三优势是该市的房地产价格适中，普通阶层也都能买得起，当然是说中国以及其他发达国家的普通收入群体，而且该市的房产价格就和中国的二三线城市房产价格相差无几。别看该市房价低廉，但是租赁投资回报率高啊。就比如说吉隆坡的一套公寓，其房价为140万令吉左右，相当于国内200多万人民币。望能帮到您!