日本是亚洲的发达国家，先进的科学水平和医疗技术为整个国家带来了经济上的飞跃。随着海外房产经济的兴起，很多国人看好了日本的房产，在那里进行房产投资。最近几年，日本房产行业的势头也是比较好的，但是投资都会有风险，也有一部分投资商在投资日本房产的过程当中没有获得收益。这样一来，一个让很多投资者都忧心的问题就跃然纸上，那就是日本房地产的发展趋势到底是怎样的。

　　面对这个问题，小编不得不带领大家一起回顾一下日本房产行业的历史。日本是一个房产行业起步比较早的国家，早在80年代的时候，日本的房产行业就进入了火爆的阶段。所以1989年的时候日本的整体房价达到了顶峰。

　　当时东京一个广场地下的一片土地的售价已经超过了加利福尼亚的整体土地价格，银座商业地产的房价也达到了1.2亿日元一平。接近疯狂的房价催生了房产泡沫。紧接着1991年房产泡沫全面侵袭日本，房价迎来了大跌。也就是从1991年的那次崩盘开始，日本的房价整体呈现出了下降的趋势，直到今天，已经有将近30年的时间了。

　　总的来说，近30年来，日本的房地产发展的整体趋势都是下降了。但是，最近几年房产行业的繁荣景象又是很多投资者都有目共睹的。所以，我们可以认为，在整体下降的趋势之下，伴随着阶段性的上涨。而且这个上涨可能会激发新一轮的日本房地产的繁荣。