近年来，很多老人想在日本购买房产进行养老，特别是大阪、东京、北海道这三个城市成为了他们的首选。不可否认，日本是一个科技与经济相当发达的国家，只去年在日本进行房地产投资的中国人就比前年高了3成。而且，随着2016年日元的升值，购买日本房地产的好处更加突出了。

　　首先，购买日本房地产养老可以拥有永久产权。与国内房屋产权不同，在日本购买房地产之后，房屋就属于自己所有，老人不仅可以用来养老居住，还可以在以后送给自己的儿孙。

　　其次，购买日本房地产养老可以享受日本先进的医疗科技。众所周知，日本的科技是世界一流的，医疗技术更是，在日本购买房地产之后的老人能够很好的享受日本先进的医疗环境，更好的养老。

　　最后，购买日本房地产养老可以保证房产的时间价值。日本的房价在最近几年都有一个稳定的增值，虽然在1989年日本房价峰值之后房地产行业整体是呈现下降趋势的，但是将近30年的降价在不久的将来就会迎来房价的大回升，这样就能有效的保证房产的时间价值了。

　　总的来说，老人选择购买日本的房产养老是有很多好处的。但是日本购房环境毕竟与国内有很多不同，一些中介费和税费是不可避免的。因此，要想在日本购买房产必须要熟悉当地的购房政策和购房环境，并且找一个靠谱的购房代理，帮助自己顺利的购买日本房地产。