新加坡又被称为花园城市，位于马来半岛的南端，是闻名世界的城市国家，也是著名的旅游之都。宜人的居住环境和发达的经济为新加坡吸引了很多移民，随着人口的增多，地域有限的新加坡人口密集度变得更高。不仅如此，新加坡的房价也受到了影响。

　　在2012年的时候，在新加坡买房的按揭贷款利率是0.5%-1.5%，房款的首付是7%-10%。那个时候，很多海外购房人士关注最多的是美国的房产，但是交易最多的却是新加坡的房产。那时就有一部分人认为，新加坡是海外购房的绝佳选择。而且，在5年前就有很多富豪和明星都在新加坡购房，那里离深圳比较近，房地产泡沫成分很低，风险也低，城市安定社会氛围好，又有良好的教育和社会秩序。

　　如今，在新加坡买房首付比之前有了一定的上涨。如果是现房，首付款就是贷款额度和全款额度之差，大约是20%—30%之间。购房的年利率也因为房贷银行的不同而不同，比如星展银行推出的优惠房贷配套，每年利率是0.6%(18个月定存利率+0%)，获得TOP后，每年利率是1.6%(18个月定存利率+1%)。

　　所以说，新加坡的首付和年利率并不都是固定的。想要在新加坡买房的置业者一定要提前了解目标房产的首付款额度和贷款的年利率，避免和自己预计的资金需求产生比较大的误差，这样就能顺利的买到新加坡的房产，并且顺利的进行按揭贷款。