日本在20世纪80年代的房地产市场泡沫，大家可能都有耳闻，但是现在很多人意见看到这里的发展趋势，正在不断地向上发展，因此，在这里投资的人在不断的增加，那么，在历史上，日本房产泡沫对于日本的房价影响到底是有多大呢?

　　地价畸高是日本房地产泡沫最显著的表现。1986年日本地价与物价指数之比为2512, 1990年涨到6812, 短短三四年时间上涨了将近3倍。日本房地产泡沫已经达到了一触即破的程度。在1971—1979年，东京、大阪和名古屋土地价格分别保持年均9.1%、8%和7.8%的增长速度。土地的稀缺性，加上房产消费的盲目性，产生了土地神话。

　　到1990年，日本的房地产的总价值约为20万亿美元，大约是1955年的75倍，相当于当时全球股市总市值的2倍。从地价来看，1980—1990年京都府、东京都和大阪府地价涨幅均在4倍以上，在日本六大城市中，住宅、商业和工业用地的价格从1970年的6000美元/平方米，飙升到1991年的6.2万美元/平方米。

　　日本20世纪80年代后期开始的泡沫经济无疑是最为深刻的，这次历时数年的泡沫经济对日本政治、经济乃至社会生活都造成了深刻的影响, 以至于整个90年代被称为“失去的十年”。但是现在日本的发展又回到了以往的繁荣，所以前来这里买房现在是最好的时机，大家一定要抓好机会，在合适的时候投资。