日本位于亚洲东部，国名意为“日出之国”，人口达1.29亿，以和族为主体民族，通用日本语。日本是八国集团、二十国集团、世界贸易组织、亚太经合组织等成员国，是世界第三大经济体，自1960年代开始日本经济有了持续长达30年的高度增长。

　　但是严重的经济危机使得这里的发展受到了重伤，在现在日本的发展已经是非常好的了，也有很多的人选择在这里生活。很多人前往日本生活，主要是因为这里的房产是永久的，只要在这里买到了房子就是永久的，永远拥有它。但是，大家有没有想要一个问题，日本房产产权的永久性真的让大家赚到了吗?

　　日本东京的二手房和小户型，即使是市中心，只要2000万日元就能购买。然而，在日本购买不动产需缴纳各种费用，买完之后还一直有各种费用伴随，这跟国内买完就一劳永逸的中国房产并不一样。

　　日本对土地、房屋等固定资产，不仅在取得时要交税，占有使用期间和出售转让时也要缴纳税金。日本的遗产税税率高于欧洲国家，略低于美国，基本上到孙子辈时房产就没有了。希望买房保值或倒房赚钱，在日本很难实现。首先，日本房屋折旧率很高，独门独院的小楼一般都是木质结构，日本炒房热早已结束，光从照片上看到漂亮的房子而不实地调查就购买的话，往往会吃大亏。