很多人看中日本房地产投资的最大原因之一是看重日本房地产租赁市场回报率，日本人口密度大，消费集中，房屋的入住率始终保持在90%以上，很适合作为投资，而且日本房地产投资比中国房地产投资的租金回报率高很多。中国年租金收益在2%到3%左右，而日本在10%左右，在日本投资房产租金收益稳定，回报高。

　　租金收益也让在日本投资房产投资风险极小，日本的租赁市场经过几十年的发展之后很成熟，回报率也相当稳定，只要将房子出租出去，每个月就会有稳定的收益，而且日本的房产也不受通货膨胀的影响。日本的房价发展趋势也比较平稳，受政府的宏观调控，房价不会出现大起大落的现象，就算有，租金也并不会受影响，能确保租金稳定的收益。

　　而且日本房地产从合同的签订，定金的支付，房屋的验收，房屋出租，到后期出售等过程都有进行系统监督的，这能最大化的保证投资人的合法利益。日本法律制度完善，能确保你的利益不受损伤。因此，在日本投资房产作为投资是一个很明智的投资选择。

　　而且日本的房子在出售的时候是精装修，买了房子之后就可以立即出租，这样就能省去装修，购置家具等中间流程，能使收益更稳定更快。而且日本专业管理租赁的公司也很多，你可以全权委托他们帮你出租，他们会帮你清扫房屋，安排入住者，每个月给你返还稳定的现金收入。在日本投资房产租金收益稳定，回报高。